proprietar, comision 0, vila individuala complet mobilata si utilata, cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei, construita cu materiale de calitate si cu simtul raspunderii, fara intentia de a fi vanduta. Vila este compartimentata deosebit cu intentia a deservi nevoile unei familii cu copii mici (casa scarii este prevazuta cu doua usi parter-etaj care ofera siguranta pentru copii cat si confort in ceea ce priveste izolatia termica si fonica - nu se pierde caldura, nu se aude la etaj zgomotul de la parter).

P+1 etaj, an 2023, 500 mp teren, centru Popesti-Leordeni, la 700 m de primarie/soseaua Oltenitei, strada asfaltata cu iluminat public modern, zona foarte linistita, bransata la toate utilitatile (apa potabila, energie electrica trifazica , gaz Engie, CATV Digi).

Structura si infrastructura:
- zidarie BCA YTONG;
- fier si beton conform proiectului;
- placa turbata din fier-beton peste parter cat si peste etaj (la etaj s-a pus polistiren extrudat pentru izolatie termica);
- tencuiala manuala interioara cat si exterioara;
- polistiren expandat 10 cm;
- acoperis din tabla WETTERBEST gri antracit;
- sageac metalic din tabla WETTERBEST gri antracit;
- gard Konkret line Squad PREMIUM cu soclu de beton armat;
- poarta auto de 4 m pe sina;

Casa este compartimentata astfel:
- la parter avem casa scarii, un living spatios, bucatarie, dormitor, o baie cu cadita de dus slim si perete de sticla, terasa spatioasa incalzita prin pardoseala cu acces atat din bucatarie cat si living, camera tehnica incalzita prin pardoseala cu put de mare adancime, pompa de mare putere ce fruncitoneaza in sistem hidrofor (poate deservi atat casa cat si curtea) + wc de serviciu cu spalatorie (masina de spalat rufe si uscator de rufe)
- etaj: 3 dormitoare din care cel matrimonial care are propriul dressing mobilat (o incapere separata de dormitor), o baie cu cada, acces la pod prin chipeng (doar pentru depozitare).

Finisaje:
- pardoseala din gresie toata casa Orient Ceramic;
- faianta bai Orient Ceramic;
- sticla securizata vopsita in culoarea neagra la bucatarie;
- incalzire in pardoseala PURMO toata casa cu distribuitoare (parter si etaj, camera tehnica, inclusiv terasa);
- intrerupatoare si prize GEWISS negre;
- corpuri de iluminat LED cu 3 tipuri de lumina (calda, rece si ambientala);
- tamplarie tripan Salamander BlueEvolution cu 6 camere, gaz de Argon, warm edge intre foile de geam, feronerie MACO(ferestrele de la fatada contin sprosuri);
- Usi interior MDF alb;
- mobila MDF alb facuta la comanda;
- plinta MDF alb;
- balustrada aluminiu eloxat;
- stalpi iluminat exterior cu 3 brate de gradina;
- obiecte si armaturi sanitare FERRO si Cersanit;
- 3 chiuvete bai din compozit alb;
- chiuveta bucatarie granit negru;
- centrala termica Ariston Genus One 25kw;
- aer conditionat 12.000 BTU invertor cu Wi-FI;
- usa acces intrare Rehau gri antracit cu pui;
- 3 panouri sigurante electrice Schneider (parter, etaj, camera tehnica).

Mobila:
- bucatarie MDF complet mobilata si utilata (frigider side-by-side, cuptor, plita inductie, masina de spalat vase, hota tripla de mare putere de evacuare);
- canapea si fotoliu BORGIA gama PREMIUM din stofa cu reclinere;
- dressing MDF cu birou;
- dressing ce deserveste dormitorul matrimonial;
- 2 paturi tapitate king size(turcoaz smarald si roz prafuit);
- 1 pat king size cadru metalic alb;
- 1 pat copii din lemn vopsit alb Montessori;
- 3 comote TV;
- noptiere;
- pantofare;
- masa dinning cu 6 scaune;

Casa se vinde la acest pret nemobilata. Se poate vinde si in varianta complet mobilat si utilat.

Berceni

41 min