Parc Cismigiu, cu intrare chiar din parc, Str. Brezoianu nr 53

210.000 €

Parc Cismigiu, cu intrare chiar din parc, Str. Brezoianu nr 53

210.000 €
Caracteristici
Suprafata 91 mp An 1946 Decomandat Etaj 8 din 9
Optiuni interior: 2 grupuri sanitare Aer conditionat Apometre Balcon Centrala termica Contor gaze Debara Termopan Usa metalica
Optiuni exterior: Boxa subsol Interfon Lift Structura beton Structura caramida M 12 min.
Descriere
Apartamentul propus la vanzare este format din 2 apartamnete intabulate impreuna, fiecare avand intrarea lui separata dar comunica intre ele printr-o terasa comuna (vezi video prezentare anunt si releveu).

Primul apartament este format din hol 7,20 mp care include si un spatiu de depozitare (walk in),un living de 27 mp, dormitor 27 mp, terasa deschisa 13 mp cu o priveliste deosebita asupra parcului Cismigiu, terasa inchisa in termopan 12 mp care comunica cu apartamentul 2,bucatarie 7 mp +camara 3 mp,baie cu aerisire naturala si cu cada 4 mp.

Al doilea apartament este format din hol+spatiu depozitare 3 mp,camera 10 mp,terasa inchisa in termopan 6mp,baie cu dus 3 mp,si terasa inchisa de 12mp(care comunica cu primul apartament): vezi video de prezentare din anunt.
Apartamentul detine centrala proprie pe gaz cu termostat de ambient, 2 boilere la fiecare baie,parchetul este cel orginal si este in stare buna,aer conditionat.

Acest apartament daca se renoveza dupa ultimele tendinte este ideal pentru:
-locuinta
-sediu de firma avand in vedere unde este pozitionat
-investitie inchirere tip AirBnb sau Booking(150-200 euro pe zi minim)
-inchirere pe termen lung(1000-1500 euro/luna)
-flipp-revanzarea dupa renovarea totala a acestuia.

Vecinatati:
Parcul Cimisigiu,Primaria Capitalei,Sala Palatului,Bld. Regina Elisabeta,Str. Ion Campineanu,Calea Victoriei,Muzeul National de Arta,Ateneul Roman,Universitatea Romana,Cercul Militar National,Colegiul National Gheorghe Lazar,Institutul National al Magistraturii,Universitatea Nationala de Muzica etc.
230 vizualizari Bucuresti, Sector 1, 14 Noi. '24 (19:36)
Statii metrou
Izvor 12 min
Strada Batiștei 15 min
Spitalul Colțea 17 min
Statii STB
Sala Palatului 5 min
126 , 368 Luterană 5 min
122 , 126 , 137 , 138 , 168 , 226 , 268 , 368 , 668 Cișmigiu 6 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 122 , 137 , 201 , 336 Grădina Cișmigiu 6 min
Piața Revoluției 9 min
Video
Evolutia preturilor imobiliare in Universitate-Kogalniceanu
se incarca..