EN: 3 rooms sale in Cortina North, Pipera - great opportunity for living or investment
FR: vente 3 pieces dans le complex Cortina Noth, Pipera, occasion unique logement ou investissement

Va ofer spre vanzare acest superb apartament cu 3 camere, foarte luminos, situat in cea mai vibranta zona din Nordul Bucurestiului, aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu si Promenada, in complexul de lux Cortina North - faza 3, finalizare ianuarie 2025, intr-o comunitate selecta, dinamica si exclusivista.
Ideal pentru investitie si locuinta in Nordul Bucurestiului, in Pipera.

Conditii vanzare: Pretul este de 160.000 euro, fara TVA, vanzarea se face de pe persoana juridica, prin cesiune contract:
- catre persoana juridica, cu taxare inversa
- catre persoana fizica: se adauga TVA

Proprietatea este la etajul 4/9, tipul 3A si are o suprafata utila totala de 75,35 mp inclusiv balcon (66,77 mp plus 8,58 mp balcon), fiind compusa din:
- 1 hol intrare
- 1 living cu 1 bucatarie
- 1 dormitor matrimonial cu baie cu cada
- 1 dormitor secundar
- 1 baie cu dus
- 1 balcon: 8,58 mp

Imobilul este in faza 3 a complexului rezidential Cortina North, cu urmatoarele finisaje si dotari, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- Fațadă ventilată SwissPearl; Tâmplărie aluminiu Schuco; Ascensoare Otis (2 pe fiecare tronson)
- Ușă securizată Ermetika; Uşi interioare de tip Filomuro (toc ascuns si inchidere magnetica)
- Obiecte sanitare Daniel Rubinetterie; Lumini LED integrate in tavan, lateral usi
- Parchet Balterio; Plăci ceramice Keratile;
- 3 Aer condiţionat LG Multisplit cu telecomanda si acces prin wifi; Centrală termică individuală Ariston
- utilitati ready to use (racorduri individuale la gaze, curent electric, apa curenta)
- Aparatura electrica si cablaje pregatite pentru conexiunea TV si internet
- Balcon cu pardoseala flotanta

Avantaje complexului premium Cortina, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- localizat in proximitatea celui mai mare hub office din capitala.
- centru fitness/wellness; bazin semiolimpic de inot; pista de alergare de 1,5 km
- zone verzi amenajate conform unui plan peisagistic integrat
- Paza complex 24/24 ; Interfon cu camera
- 2 cai de acces in complex cu bariera

Avantaje locatie:
- la intrarea complex, rond Cortina: statie STV si STB
- vis-a vis: Kaufland; GYM 18
- 1 km: Pipera Plaza, Lidl, farmacie, magazine, restaurante, Jysk, Penny
- 2 km: Metrou Pipera; Metrou Aurel Vlaicu; Promenada Mall
- 2,6 km : Parc Herastrau
- acces rapid A3 si centura Bucuresti
- acces rapid Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Dedeman, Bricodepot

Va invit sa programati o vizionare!
Alina

	Frăsari	2 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Biserica Adormirea Maicii Domnului	4 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Pasarela	5 min
343 , 416 , 449 , 459	Pasaj CFR Constanța	7 min
112 , 135 , N119	C.F.R. Constanța	12 min