VG Real Estate va propune spre achizitie un spatiu industrial amplasat pe un teren de 18.165 mp, situat in localitatea Lazu, DN 39 km 8+950. Proprietatea este ideala pentru activitati de service auto, depozitare si birouri, avand multiple facilitati si compartimentari bine structurate.

Detalii tehnice si compartimentare

1. Teren si platforma
• Suprafata teren: 18.165 mp.
• Suprafata construita la sol: 1.503 mp.

Suprafata construita desfasurata : 1946 mp
• Platforma realizata in 2009, cu strat de piatra  60 cm si beton armat 22-24 cm.
• Gard imprejmuit din plasa cu soclu de beton.
• 2 evacuari pentru apa pluviala si o canalizare ce deverseaza intr-o fosa biologica.

2. Cladire C1 – Parter (Suprafata totala: 1,503 mp)
• Atelier reparatii: 744.33 mp.
• Atelier vopsitorie (CV): 190 mp, permite vopsirea inclusiv a dubitelor tip Sprinter.
• Depozit: 96,34 mp.
• Magazie scule: 19,65 mp.
• Receptie : 24,13 mp.
• Depozit  uleiuri : 21,48 mp.
• Birouri: 14,73 mp.

• Camera centrale Immergas, dotata cu 2 centrale pentru incalzirea birourilor.
• Alte spatii (holuri, vestiare, grupuri sanitare): intre 11,8 mp si 44,45 mp.

3. Cladire C1 – Etaj (Suprafata totala: 440 mp)
• Compartimentare:  birouri, sala de conferinte, bucatarie, sala birouri open space , arhiva .


4. Facilitati tehnice si utilitati

 Apa potabila
• Alimentare cu gaz metan (debit mare, presiune medie).
• Alimentare electrica: 186 kW (bransament exclusiv).
• Panouri fotovoltaice: 60 kW.
• Rezerva de apa pentru incendiu (teava de diametru 200 mm).
• Generator Kipor pentru rezerva de energie.
• Sistem de incalzire: pe gaz, tuburi radiante pentru hale, VCV in birouri, Aer conditionat
• Supraveghere video completa (interior/exterior).
• Sistem de canalizare autorizat

5. Alte informatii relevante
• Parcare:
• Platforma betonata (capacitate: 32 ansambluri cap tractor cu remorca  ).
• Platforma piertuita   (capacitate: 32 ansambluri cap tractor cu remorca  ) sau  pentru constructii ulterioare,

• Autorizatie ISU.

Proprietatea include infrastructura necesara pentru functionarea unui service auto modern, fiind dotata cu utilaje specifice pentru camioane (pod rulant 5 t, canal inspectie, elevator, stand frana, etc.) si spatii optimizate pentru birouri si depozitare.

Daca se doreste se poate prelua impreuna cu chiriasii actuali (contract de service valabil pana in 2026, cu posibilitate de prelungire).

Exista posibilitatea achizitiei fara echipamente service, la pretul de 2.400.000 Euro.

Pentru mai multe detalii si programari, va rugam sa ne contactati!