Pyf001B428
Pyf Real Estate va prezinta o excelenta oportunitate de investitie in inima zonei Rahova, la doar cativa pasi de Liberty Mall. Aceasta cladire versatila, situata stradal pe Calea Rahovei, este perfecta pentru diverse tipuri de dezvoltari, fie comerciale, fie rezidentiale.
Proprietatea este compusa din doua corpuri principale:
Corp 1: S P 2 etaje, cu o suprafata generoasa de 1010,50 mp.Corp 2: P 2 etaje, avand 539,89 mp, ideal pentru birouri sau spatii comerciale.In plus, curtea adaposteste si un corp secundar independent de 63,07 mp, gata sa fie personalizat dupa nevoi.Cu un teren de 1378 mp, imobilul ofera o curte libera de 693 mp, ideala pentru parcarea a cel putin 20 de autoturisme, un avantaj rar intr-o zona centrala. De asemenea, proprietatea beneficiaza de toate utilitatile moderne, inclusiv curent trifazic, si este partial inchiriata, ceea ce genereaza venituri imediate.
Pentru cei interesati de dezvoltari imobiliare, certificatul de urbanism actual prevede un POT de 70% si un CUT de 4,5 mp ADC/mp teren, deschizand calea pentru un proiect rezidential cu potential ridicat.
Va invitam sa explorati aceasta oportunitate, programand o vizionare. Doar la fata locului puteti vedea cu adevarat potentialul si valoarea unica a acestei proprietati!

	Academia Militară	31 min
	Academia Militară	32 min

	Șoseaua Progresului	1 min
1 , 11 , 25 , 47	Calea Rahovei	3 min
117 , 173	Piața Chirigiu	5 min
	Calea Ferentari	6 min
117	Șos. Progresului	7 min
	Sebastian	9 min
1 , 8 , 11 , 25 , 47	Inox	9 min
	Petre Marinescu	9 min
117	Șos. Viilor	10 min
117	Doina	10 min
	Gheorghieni	12 min