Garsoniere de închiriat

Subrubrica: garsoniera
...
1.500 RON

40 mp, et. 2/2, maxim 2 persoane, animalut, agentie; exclus super pretentiosi

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 7 min.
Bucuresti, azi; 12:05
...
299 €

garsoniera, etaj 4/10, moderna, 7 minute metrou Iancului, mobilata, utilata, linistita, luminoasa, 30 mp, parchet, termopan, um, ac, liber imediat,

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.
Bucuresti, azi; 12:05
...
420 €

Direct proprietar, garsoniera decomandata, lux, complet mobilata si utilata, f. calduroasa, bloc 1988 termoizolat. Pentru persoane nefumatoare, fara animale de casa. Calitate, renovata capital, proaspat...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 12:03
...
350 €

confort 1, decomandata, etaj 3/4, toate imbunatatirile, mobilata si utilata, libera, avans 1+1, agentie

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 12:01
...
300 €

10 min. metrou, garsoniera confort 1, decomandata, etaj parter/10, bloc reabilitat, geam baie, gresie, termopan, um, ac, mobilata si utilata complet, libera, pret usor discutabil, agentie

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min.
Bucuresti, azi; 12:00
...
300 €

Zizin, intersectie Foisorului, parter/4, mobilata si utilata, centrala proprie, decenta, bloc mixt, foarte civilizat, libera, 10 minute de metrou, costuri mici de intretinere,

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:58
...
450 €

inchiriez garsoniera etaj 4 din 4, complet renovata si utilata aproape de mijloacele de transport, zona linistita inconjurata de verdeata. Direct proprietar. Avans o luna plus o luna garantie.

Suprafata 44 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:48
...
250 €

AGENTIE IMOBILIARA Va oferim spre inchiriere garsoniera situata la Mega Mall mobilata si utilata masina de spalat cuptor hota frigider LCD boiler.

Suprafata 24 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:43
...
380 €

Ofer spre inchiriere, garsoniera, etaj 1 din 6, bloc din 2017, mobilata complet. Situata in zona Trapezului, langa Lidl Mizil 2 minute, 5 minute de mers pe jos pana la Mega image si 7 minute de mers pana...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat M 5 min.
Bucuresti, azi; 11:39
...
200 €

20 mp, parter, intr-o casuta modesta, loc parcare, pentru o persoana, preferabil fata, agentie; proprietarii nu locuiesc in Bucuresti, vin ocazional

Suprafata 20 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:37
...
350 €

Va prezentam o garsoniera de inchiriat situata in Titan, chiar la intersectie Barajul Sadului cu Liviu Rebreanu, la numai 5 minute metrou, intr-un bloc reabilitat, tip N cu loc parcare. Garsoniera este...

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 7 min.
Bucuresti, azi; 11:36
...
300 €

retras de la bulevard, mobilata si utilata ,etajul 9/10, termen lung, bloc reabilitat.

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, azi; 11:30
...
450 €

Apartament nou, la prima inchiriere – Salajan, Sector 3 Descopera o garsoniera moderna, de 60mp, situat la demisolul unui bloc nou, pe Strada Ilioara nr. 43E, cu acces si din Bulevardul Nicolae Grigorescu....

Suprafata 60 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:30
...
1.400 RON

proprietar inchiriez garsoniera confort 2, etaj 2/10, curata, 3 min. de parc, piata, metrou.

Mobilat Utilat M 8 min.
Bucuresti, azi; 11:28
...
500 €

Va prezentam o garsoniera situata pe B-ul Theodor Pallady, in cartierul Hills Titanium, intr-un bloc reabilitat, la etajul 2. Garsoniera este complet noua, prima inchiriere, are centrala proprie, incalzire...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 12 min.
Bucuresti, azi; 11:27
...
400 €

Ofer spre inchiriere garsoniera, utilata complet renovata recent, mobila noua. Bloc construit 2015 et. 1/3, balcon, bucatarie inchisa, centrala proprie, bloc izolat termic, parcare supraterana, disponibila....

Suprafata 36 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min.
Bucuresti, azi; 11:24
...
200 €

25 mp, et. 2/4, maxim 2 persoane, agentie

Suprafata 25 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:20
...
400 €

Garsonieranou, la prima inchiriere – Salajan, Sector 3 Descopera o garsoniera modern de 45 MP, situat la demisolul unui bloc nou, pe Strada Ilioara nr. 43E, cu acces si din Bulevardul Nicolae Grigorescu....

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 11:15
...
280 €

24 mp, et. 9/10, maxim 2 persoane, animalut, agentie

Suprafata 24 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, azi; 11:03
...
350 €

particular, garsoniera cf. 1 stradal, etaj 5/10, nou renovat, complet mobilat si utilat, electrocasnice, chirie 1 luna + 1 garantie. Nu colaborez cu agentii.

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 19 min.
Bucuresti, azi; 11:03
...
330 €

Drumetul garsoniera cocheta 4/10 gresie faianta parchet termopan usa metalica aer conditionat mobilata utilata bloc reabilitat termic contract anaf acces facil stb tramvai 41 supermarket Merita vazuta!...

Suprafata 34 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 10:55
...
350 €

cf. 1, 30 mp, et. 2/4, dec, maxim 2 pers. fara animale, plata in euro, agentie

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 10:51
...
1.600 RON

cf. 1, et. 3/4, dec, fara balcon, maxim 2 pers. fara animale, agentie

Suprafata 35 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 10:50
...
400 €

Inchiriere garsoniera confort 1, decomandata, situata pe Aleea Onisifor Ghibu, adiacent bulevardului 1 Decembrie 1918. Locuinta este complet decomandata si detine o suprafata generoasa. ​Este mobilata...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat M 16 min.
Bucuresti, azi; 10:39
...
550 €

Garsoniera Exigent Faza 4Lujerului/Politehnica Inchiriem garsoniera moderna, cu finisaje de calitate, Locatie Complexul Exigent Plaza Residence (faza 3), la 2 minute de Plaza Romania si la 5 minute de...

Suprafata 37 mp Decomandat M 10 min.
Bucuresti, azi; 10:30
...
450 €

2 minute metrou, retrasa de la bulevard, etajul 1/10, decomandata, geam la baie, 40 mp, renovata complet, totul nou, prima inchiriere, mobilata si utilata complet. 2 minute parc IOR 2 minute emag-mega,...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 4 min.
Bucuresti, azi; 10:30
...
330 €

Va propunem spre inchiriere o garsoniera situata in zona Vitan, pe Calea Vitan, la intersectia cu strada Foisorului, chiar langa Casa de Pensii, intr-un bloc construit in anul 1987, reabilitat termic....

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 10:21
...
380 €

va oferim spre inchiriere o garsoniera mobilata si utilata modern, in Popesti-Leordeni. Bloc nou, cu lift, la etajul 2/7. Suprafata: 45 mp. Are parchet de calitate si usa metalica la intrare. Se afla...

Suprafata 45 mp Decomandat Mobilat Utilat M 11 min.
Bucuresti, azi; 10:11
...
400 €

Va oferim spre inchiriere o garsoniera in zona metrou Dristor la etajul 3/10. Sup. 37 mp. In apropiere este parc si scoala, Mall Park Lake, metrou la distanta de 3 minute de mers pe jos. Dotari: boiler,...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat M 3 min.
Bucuresti, azi; 10:10
...
300 €

Inchiriez garsoniera la 3 minute de statia 1 Decembrie metrou, bloc nou, etaj 1 din 4, lift, cheltuieli intretinere mici. Pers. fizica, contract declarat ANAF. Pret fix.

Suprafata 22 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.
Bucuresti, azi; 09:57
...
300 €

garsoniera confort 1, semidecomandat, mobilat, etaj 3/10, frigider, aragaz, masina de spalat, gresie, faianta, parchet, termopan, bloc reabilitat,

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 4 min.
Bucuresti, azi; 09:54
...
320 €

Inchiriere garsoniera decomandata Bd. Chisinau. Se ofera spre inchiriere o garsoniera confort 1, complet decomandata, situata pe Bulevardul Chisinau, disponibila pentru mutare imediata. Proprietatea...

Suprafata 34 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 09:49
...
280 €

Va ofer spre inchiriere o garsoniera in zona Romana-Universitate, situata stradal pe bulevardul Magheru, la aproximativ 6 minute de mers pe jos pana la statia de metrou. Garsoniera se afla la etajul 3...

Suprafata 16 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 6 min.
Bucuresti, azi; 09:49
...
375 €

Va propunem spre inchiriere o garsoniera situata intr-o zona linistita din Baba Novac, pe strada 7 Drumuri, la numai 10 minute de statia de metrou Piata Muncii, in apropiere de mall Park, situat intre...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat M 9 min.
Bucuresti, azi; 09:18
...
1.550 RON

5 minute metrou, mobilata si utilata, etajul 9/10, retrasa de la bulevard, bloc reabilitat, magazine langa bloc

Suprafata 31 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 10 min.
Bucuresti, azi; 09:12
...
300 €

Locatie: Strada Mihai Viteazul, etajul 1 din 4 Suprafata: 40 mp Pret: 300 €/luna, 1 luna garantie Garsoniera spatioasa si luminoasa ideala pentru o persoana sau un cuplu

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bacau, azi; 09:06
...
350 €

inchiriez garsoniera utilata, mobilata, aer conditionat, centrala proprie, et. 2/4, balcon, libera. Direct proprietar, nu colaboram cu Agentiile.

Suprafata 47 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 09:00
...
380 €

Garsoniera, 5/8, decomandata, mobilata, utilata, renovata, lux, la 5 minute de metrou, 380 euro, usor negociabil. Merita vazuta!

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat M 8 min.
Bucuresti, azi; 08:54
...
350 €

garsoniera decomandata, in bloc mixt, 38 mp, et. 9, intrare stradala, utilata, mobilata, ac, balcon. Acces rapid la metrou (Iancului, Piata Obor), autobuz (335,101), tramvai (14,55). Fara animale de companie

Suprafata 38 mp Decomandat Mobilat Utilat M 14 min.
Bucuresti, azi; 08:42
...
1.450 RON

Proprietar, inchiriez garsoniera libera, disponibila imediat. mobilata/ utilata, pe termen lung. Centrala proprie, aer conditionat. Cu semnare-Contract de inchiriere. Se solicita garantie 1 luna chirie....

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat
Ilfov, azi; 08:42
...
500 €

prima inchiriere studio spatios - 43 mp - Lacul Tei, str. Ghica Tei, 10 minute pana la metrou, complet mobilat si utilat, amplasat intr-o zona verde superba, intre 2 parcuri, cu acces rapid la metrou...

Suprafata 43 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 08:39
...
1.250 RON

se ofera spre inchiriere o camera la curte complet mobilata si utilata, situata in zona Titan, una dintre cele mai verzi si linistite zone din Bucuresti. Spatiul este curat, luminos si pregatit pentru...

Suprafata 35 mp Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 08:36
...
350 €

Se ofera spre inchiriere garsoniera mobilata, utilata situata la etajul 2/10, zona linistita. In proximitate Kaufland, Piata Obor, Veranda Mall, metrou Obor. Se accepta pisicute.

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat M 15 min.
Bucuresti, azi; 08:32
...
1.400 RON

la o persoana, barbat, femeie, cuplu, fara garantie, particular, fara intermediar, este utilata, are masina spalat, frigider, este mobilata, perioada lunga, 1800 Ron cu utilitati, curent, gaze, TVA,

Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 08:18
...
395 €

Proprietar, inchiriez garsoniera la parter, decomandata, de 40,20 mp, nemobilata. Chirie 420 euro/luna. Bdul Tineretului nr. 11, sector 4. Etaj parter/8, bloc construit in 1975, monitorizat audio/video,...

Suprafata 40 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 6 min.
Bucuresti, azi; 08:12
...
320 €

garsoniera decomandata, 33 mp, etaj 10/10, bloc mixt, reabilitat termic, mobilata si utilata complet, parchet laminat, faianta, termopane, aer conditionat, situata pe Calea Rahovei in zona Petre Ispirescu...

Suprafata 33 mp Decomandat Mobilat Utilat
Bucuresti, azi; 07:55
...
350 €

Compania Imobiliara Apulum94 va prezinta spre inchiriere o garsoniera amplasata in zona Mihai Bravu-Vitan. intersectie cu Agatha Barsescu. Garsoniera este decomandata, foarte spatioasa-40mp-, amenajata...

Suprafata 40 mp Decomandat M 9 min.
Bucuresti, azi; 07:49
...
1.000 €

Aveti posibilitatea de a inchiria cel mai nou si mai bun studio din capitala situat in ultracentralul orasului, la nici 2 minute de Metrou Piata Universitatii, intre Intercontinental (Grand Hotel Bucuresti)...

Suprafata 33 mp Decomandat Nemobilat Neutilat M 8 min.
Bucuresti, azi; 07:48
...
450 €

Va oferim spre inchiriere o garsoniera situata la etajul 1 al unui bloc tip boutique constructie interbelica tip Art Deco, bloc situat pe strada Caderea Bastiliei, la cateva minute de Academia de Stiinte...

Suprafata 27 mp Semidecomandat Neutilat M 5 min.
Bucuresti, azi; 07:47
...
1.500 RON

Garsoniera de inchiriat in Sinaia – zona Malul Spitalului | Complet mobilata si utilata Agentia Imobiliara Mervani va ofera spre inchiriere o garsoniera situata la parterul unui imobil de garsoniere,...

Suprafata 25 mp
Prahova, azi; 07:44
Articole recomandate
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 45.556
Ce e bine să știi când închiriezi o casă

Când poate fi evacuat chiriașul și prin ce proceduri? Ce trebuie să prevadă un contract de închiriere...

30.07.2026 Imobiliare 27.439
Închiriere în regim hotelier sau pe termen lung, cum ieși mai bine?

Condiții legale pentru închirierea pe termen scurt; Avantaje și dezavantaje, exemple de calcul; Tipuri...

04.08.2023 Imobiliare 20.819

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

  • Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
  • Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
  • Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
  • Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
  • Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

  • Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
  • Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
  • Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
  • Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
  • Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
  • Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

  • Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
  • Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
  • Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
  • Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.