492.000 €

Corbeanca, Petresti, Ilfov, de vanzare vila P 1 M

Corbeanca, 10 dec, 15:51

Descriere anunt

Corbeanca, Petresti, Ilfov, de vanzare vila P 1 M.

De vanzare Vila P 1 M Corbeanca - Petresti, Ilfov

Va propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.

Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.

Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.

Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.

Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.

La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.

La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.

La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux.

Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.

Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.

Livingul are un loc dedicat pentru semineu care se poate conecta la sistemul de incalzire in pardoseala, pentru cresterea eficientei termice pe timp de iarna.

La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.

Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.

La nivelul amenajarii curtii s-a acordat atentie zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.

Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui.

In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.

Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in intervalul 492000 euro la alb sau 580.000 euro la cheie.

We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.

The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petre

Obiective interes

1. Arcadia Montessori - Gradinita Corbeanca 0724557667 Str. Arcadei, nr. 2-4, Corbeanca, judetul Ilfov
2. FlyKids - Cresa, Gradinita Otopeni 0752088600; 0729400450 Str. Ferme A, Nr. 26, Otopeni, judetul Ilfov
3. Flykids Paradise - Gradinita, Ilfov 0729400450 Str.Ferme G, nr. 12B, Otopeni, judetul Ilfov
4. Paintbrush - Gradinita, Ilfov 0722422672;0758422672 Str. Zepelinului, nr 24, Corbeanca, judetul Ilfov
5. Gradinita nr. 1 Petresti Corbeanca 0212666077; 0723171810 Sos. Unirii, nr. 24, Petresti Corbeanca, judetul Ilfov
6. Brainy Kids Club - Cresa, Gradinita Otopeni 0726231293 Str. I. G. Duca, nr. 37B, Otopeni, judetul Ilfov
7. Ioni Academia Copiilor Otopeni 0761327891; 0761341826 Str. Marasti, Nr. 47C, Otopeni, Otopeni, judetul Ilfov
8. My First English Adventure - Gradinita Otopeni 0732044684 Str. Nalbei, Nr. 6 C, Otopeni, Otopeni, judetul Ilfov
9. Anastasya, Gradinita & After School Corbeanca, Ilfov 0314361115; 0771316372; 0724215832 Sos. Unirii, Nr. 327, Corbeanca, judetul Ilfov
10. Gradinita Maya Otopeni 0770469223; 0755359162 Str. Steaua Rosie, Nr 13, Otopeni, judetul Ilfov
11. Kids English Adventure -After School Otopeni 0737046474 Str. 23 August, nr. 81, Otopeni, judetul Ilfov
12. Laura After School Otopeni 0766585108 Str. Arges, nr. 35a, Otopeni, judetul Ilfov
13. Gradinita cu program prelungit nr. 1 Otopeni 0213512279 Str. Arges, nr. 70, Otopeni, judetul Ilfov
14. Closca cu Puii de Aur - after school creativ Otopeni 0727105833 Str. Belgrad, nr. 10 A, Otopeni, judetul Ilfov
15. Engel & Bengel - Gradinita germana Otopeni 0799471000 Str. Belgrad, nr. 13 A, Otopeni, judetul Ilfov
16. Gradinita cu program normal nr. 1 Otopeni 0213512280 Str. 1 Mai, nr. 16, Otopeni, judetul Ilfov
17. Alexander Kindergarten - Gradinita Otopeni 0729122768 Str. 23 August, nr. 133-135, Otopeni, judetul Ilfov
vezi mai multe

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!