Calinda Administrare Imobile

organizarea contabilitatii în partida simpla cu ajutorul mijloacelor informatice
gestiunea fondurilor banesti
întocmirea listelor lunare de plata si afisarea acestora; transmiterea listelor de întretinere, a fisei fiecarui apartament din imobil precum si cu editarea de calcul analitic lunar, prin email, catre proprietarii care solicita acest lucru, sau în cutia postala, pentru restul proprietarilor
încasarea, în locul pus la dispozitie de catre Asociatie, conform programului stabilit cu asociatia de proprietari, a cotelor de contributie ale proprietarilor la cheltuielile curente ale Asociatiei precum si a altor venituri cuvenite Asociatiei, conform listelor de întretinere afisate. În acest sens, Administratorul se obliga sa afiseze vizibil zilele si orele când se fac aceste încasari. In zilele nelucratoare (sarbatori) nu se fac încasari; Plata se poate face si prin virament în contul bancar al asociatiei de proprietari. Pentru platile în numerar, prestatorul va elibera pe loc chitanta, pentru fiecare încasare
efectuarea platilor în timpul scadent, în masura în care are la dispozitie sumele necesare efectuarii platilor. In situatia în care platile nu sunt achitate în termen, desi exista sumele disponibile, Administratorul va suporta penalizarile calculate de furnizori
sesizarea comitetului executiv în vederea somarii restantierilor si aplicarea procedurii de recuperare a restantelor, cu penalizarile aferente
calcularea si încasarea penalizarilor conform Legii 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, a Hotarârii de Guvern nr. 1588/19.11.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 si a sistemului aprobat de adunarea generala
actualizarea, daca este cazul, cu avizul comitetului executiv, a fondului de rulment si a celui de reparatii
raspunde de întocmirea si pastrarea evidentelor contabile ale asociatiei de proprietari, informatic, conform Anexei 2 a Ordinului Ministrului Economiei si Finantelor nr. 1969/19.11.2007 referitoare la Reglementãrile contabile privind organizarea si conducerea contabilitãtii în partidã simplã de cãtre persoanele juridice fãrã scop patrimonial
raspunde de întocmirea si depunerea, semestrial, a Situatiei elementelor de activ si pasiv ale asociatiei la Primaria de sector, conform Legii nr. 230/2007
raspunde de întocmirea si depunerea declaratiilor fiscale necesare la Administratia financiara de care apartine beneficiarul
raspunde pentru plata impozitului si contributiilor datorate de asociatia de proprietari pentru remuneratiile personalului angajat, daca este cazul
prezentarea comitetului executiv sau cenzorului, lunar, a situatiei financiare a asociatiei (Situatia elementelor de activ si pasiv ale asociatiei) precum si a actelor care au stat la baza întocmirii listelor de întretinere
întocmirea si prezentarea anuala, a raportului privind administrarea condominiului pentru anul precedent